Шаг колонн в 12 м укрупняет конструкций и улучшает планировочные возможности здания. Вследствие непрерывного совершенствования производственной технологии и смены оборудования периодически приходится менять планировку цехов.
Этим целям лучше отвечают универсальные или так называемые гибкие здания с крупноразмерной сеткой колонн, единой высотой пролетов с использованием подвесного или напольного транспорта.
Наиболее распространены типовые унифицированные секции размерами 144 х 72 и 72 х 72 м в плане, с сеткой колонн 24 х 12 и 18 х 12 м. В зданиях, построенных до 70-х годов, шаг колонн чаше всего равен 6 м. Типовые секции и пролеты дают возможность путем блокировки цехов компоновать промышленные здания любых площадей (использование типовых проектов ограничивает такие возможности). Примеры компоновки промышленных зданий из унифицированных типовых секций.
Новые промышленные здания должны быть прямоугольными в плане и без перепада высот.
Стены, как правило, проектируются крупноблочными или крупнопанельными (кроме случаев, когда возможности заводов железобетона ограничены, а кирпич является местным материалом с широко поставленным выпуском его). Каркас и покрытия и перекрытия должны выполняться из унифицированных конструкций с внутренним водостоком в отапливаемых зданиях.