В этой статье мы разбираемся, кому нужен индивидуальный проект, а для кого подойдут типовые решения.
Для начала разберём распространённые мифы и заблуждения:
Миф 1. Бюджет меньше 5 мл. рублей? Площадь дома менее 200 м2? Для вас типовой проект — идеальный выбор
Это не так. Типовые решения разрабатываются для абстрактных семей и идеальных участков. Но ситуации в семьях могут различаться: кто-то проживает с пожилыми родителями, а у кого-то разновозрастные дети. Земельные участки тоже не все одинаковые: встречаются участки с рельефом, а также треугольные, узкие и вытянутые. Некоторые могут быть угловыми или примыкать к лесу или к глухой стене. Поэтому, даже если вы планируете небольшой по площади дом или с малым бюджетом, типовые решения вам могут не подойти.
Основа проекта – планировка здания должна учитывать ваши персональные требования, соответствовать вашей конкретной ситуации. Прежде чем принимать решения по выбору проекта, необходимо сформулировать ваши персональные требования к будущему дому и исходить из этого. Нужно составить техническое задание. В нём необходимо указать: необходимые помещения и их площадь. Для начала можно взять готовую форму технического задания, распечатать и спокойно, анализируя каждый пункт, заполнить.
Миф 2. В типовом проекте нет ошибок
К таким доводам приводит дефицит хороших специалистов в строительный области. К сожалению, в период бурного строительства, появилось множество сомнительного качества объектов. Разберём две основные проблемы некачественных построек.
Ошибки строительства
Основные узлы здания (примыкание стен к фундаменту, узлы полов, примыкание кровли к стенам и другие узлы)- это не предмет для проб и ошибок строителей, а уже давно продуманные и просчитанные решения, которые предлагаются производителями строительных материалов и конструкторами. Поэтому проблемы в технологии строительства проявляются в большей мере от безграмотности и от пренебрежения к накопленному десятилетиями опыту и могут возникать как в индивидуальных, так и в типовых проектах.